Hypoteční úvěr je závazek na velmi dlouhou dobu. Určitě se vám vyplatí poptat se na možnosti u více poskytovatelů hypoték a pečlivě si prostudovat smluvní podmínky. Zaměřte se zejména na podmínky čerpání hypotéky, pokud je vázáno např. na nabytí právní moci určitého povolení. I pouhé doručování rozhodnutí, na které je právní moc vázána, se může v případě více účastníků protáhnout.

Jednou z možností může být také tzv. státní hypotéka, kterou poskytuje Státní fond podpory investic. Stát podporuje pořízení nebo modernizaci obydlí pro páry v manželství či registrovaném partnerství, či pro jednotlivce pečující o dítě do patnácti let. Žadatelům musí být do 40 let věku. Tato státní forma hypotéky má výhodu v nižší úrokové sazbě, nulových poplatcích a třicetitisícové dotaci při narození či osvojení dítěte.

Ať už stavbu domku chcete financovat jakkoli, při tvorbě rozpočtu počítejte s tím, že peníze neutratíte jen za materiál a zedníky. Do nákladů zahrňte také správní poplatky, platby za projektanta a advokáta nebo třeba daň z nemovitostí. Finanční rezerva se vám bude hodit.