Hypoteční úvěr je závazek na velmi dlouhou dobu. Určitě se vám vyplatí poptat se na možnosti u více poskytovatelů hypoték a pečlivě si prostudovat smluvní podmínky.

Jednou z možností může být také tzv. státní hypotéka, kterou poskytuje Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) v rámci Programu pro mladé. Stát podporuje pořízení nebo modernizaci obydlí pro páry v manželství či registrovaném partnerství, či pro jedince pečující o dítě do patnácti let. Žadatelům musí být vždy do 36 let věku. Úvěr lze využít mj. na výstavbu nového rodinného domu, jehož podlahová plocha nepřesáhne 140 metrů čtverečních. Tato státní forma hypotéky má výhodu v nižší úrokové sazbě, nulových poplatcích a třicetitisícové dotaci při narození či osvojení dítěte.

Ať už stavbu domku chcete financovat jakkoli, při tvorbě rozpočtu počítejte s tím, že peníze neutratíte jen za materiál a zedníky. Do nákladů zahrňte také správní poplatky, platby za projektanta a advokáta nebo třeba daň z nemovitostí. Finanční rezerva se vám bude hodit.